Ký kết mou là gì ? MOU khác với hợp đồng thế nào

Mục lục

Giải đáp MOU là gì?

MOU trong tiếng anh là Memorandum of Understanding. Đây là một biên bản lưu tâm biểu hiện sự deal giữa hai bên hoặc nhiều bên khác.

Biên bản ghi nhớ giữ nhiệm vụ là một loại tài liệu, hồ sơ hay công cụ không chính thức, dùng trong các hoàn cảnh các bên có sự liên quan không mơ ước chắc chắn bằng biên bản pháp lý hay trong những hoàn cảnh các bên chẳng thể thống nhất sản sinh ra một thỏa thuận hợp pháp có khả năng thực thi.

Định nghĩa MOU (memorandum of understanding) là gì?

Một biên bản ghi nhớ – MOU trở có khả năng trở thành một biên bản pháp lý khi chúng đáp ứng được các điều kiện sau đây:

+> Xác định đầy đủ các bên tham gia vào giao ước

+> Mục đích và các nội dung ghi trong bản lưu tâm phải được các bên liên quan công nhận

+> Các điều khoản của giao ước cần phải được xác nhận chữ ký của các bên có sự liên quan

XEM THÊM Tổng hợp kỹ năng kinh doanh bất động sản hiệu quả nhất cho bạn

Các bên tham gia ký kết biên bản lưu tâm bắt buộc phải phục vụ các đòi hỏi và coi bản ghi nhớ là một bản hợp đồng thay thế, có khả năng dùng nó trong hoàn cảnh các bên không tán thành hoặc làm trái với các điều khoản trong giao ước.

Vì thế, khi đã ký biên bản ghi nhớ thì mỗi bên tham gia cần có nghĩa vụ hành động các giao ước có trong biên bản.

Bí quyết thức công việc của MOU trong kinh doanh như thế nào?

Cho dù các bên có sự liên quan đều có trách nhiệm và đặt tâm sức vào thiết kế MOU, các bước công việc của MOU khá đơn giản. Nói chung, mỗi bên tiếp tục trong giai đoạn lập chiến lược để xác định những gì họ muốn hoặc cần bên kia cung cấp.

Những gì họ phải cung cấp, những gì họ chuẩn bị và sẵn sàng thương thuyết và lý do,mục đích thiếp lập biên bản ghi nhớ. Có lẽ tối quan trọng, MOU nêu ra các mục đích chung của các bên liên quan.

XEM THÊM Tổng hợp những câu chuyện kinh doanh hay nhất cho bạn 2020

Sau khi bản dự thảo ban đầu được viết, đại diện cho các bên gặp gỡ để thương thảo và bàn cãi đưa ra những độc nhất chung về biên bản lưu tâm. Các điều khoản chi tiết khác của deal cũng hay được gồm có, ví dụ khi deal bắt đầu, thời hạn kéo dài bao lâu và làm cách nào một hoặc cả hai thực thể có thể chấm dứt bản ghi nhớ này.

Một MOU cũng có khả năng có các khuyến cáo và hạn chế, cũng như các tuyên bố về quyền riêng tư. Một khi họ đi đến deal về những chi tiết đó, cả hai bên đều ký bản lưu tâm cuối cùng.

Sau khi bản dự thảo ban đầu được viết, biểu hiện cho các bên gặp gỡ để thương lượng và bàn cãi đưa rõ ra những độc nhất chung về biên bản lưu tâm (Gif: Weerlig)

Sự không giống nhau giữa bản lưu tâm và hợp đồng

Bản ghi nhớ có một vài công dụng giống như hợp đồng, nhưng có nhiều sự sai biệt đáng kể giữa hai loại. Hợp đồng là một thỏa thuận bằng văn bản, riêng tư giữa hai bên có tính ràng buộc về mặt pháp lý và có thể được thi hành bởi thẩm phán.

Nếu vi phạm hợp đồng, một bên có sự liên quan có khả năng gánh chịu những kết quả mang tính pháp lý và cực kì nghiệm trọng. Chính vì lý thế nên, hợp đồng là không thể thiếu khi có bất kỳ loại giao dịch có sự liên quan đến tiền của bởi chúng giúp giữ gìn lợi ích và niềm tin của cả hai bên.

Bản lưu tâm thường gồm có ít chi tiết và phức tạp hơn. lý do mà các bên xác định MOU là vì chúng giản đơn và linh động hơn so với hợp đồng. MOU được viết tốt phản ánh sự hiểu biết ngoại giao và tư duy đo đạt sáng tạo.

Cho dù các bên có sự liên quan đều có nhiệm vụ và đặt tâm sức vào thiết kế MOU, chu trình công việc của MOU khá dễ dàng (Ảnh: Behance)

Chúng cũng bổ sung một khuôn khổ cùng có lợi mà cả hai thực thể có khả năng làm việc để đạt cho được các mục đích chung. MOU về cơ bản là một thỏa thuận mà hai bên tạo ra trước khi một tài liệu đàm phán được hoàn tất. Nó là một thỏa thuận trước khi đưa rõ ra bản hợp đồng chính thức.

Bạn có khả năng tự hỏi tại sao hai bên lại nỗ lực đưa ra một bản lưu tâm chung, đặc biệt khi cân nhắc trên phương diện rằng đấy không phải là một tài liệu có khả năng thi hành được. Trong một số hoàn cảnh, một bên có sự liên quan được đòi hỏi về mặt pháp lý để tạo bản ghi nhớ, chẳng hạn như khi chủ đạo quyền nhà ở thương thuyết với người thuê nhà.

Nhưng MOU nắm giữ cực kì nhiều sức mạnh tiềm năng vì thời gian và năng lượng mà bên có sự liên quan dành ra để lập kế hoạch và cài đặt bản ghi nhớ. Họ yêu cầu các bên phải đi đến một vài deal chung, và để thực hiện được điều đấy, họ phải kiểm soát được mong muốn và mơ ước của hai bên thành một deal trên giấy tờ.