• Trang Chủ
  • Doanh nhân
  • Quản Trị
  • Kinh Doanh
  • Đầu Tư
  • Khởi Nghiệp
  • Sự Kiện
Trang Chủ Đầu Tư

Tổng hợp kỹ năng kinh doanh bất động sản hiệu quả nhất cho bạn

ATPMedia Bởi ATPMedia
15/08/2020
Trong Đầu Tư, Doanh nhân, Kinh Doanh
0
Tổng hợp kỹ năng kinh doanh bất động sản hiệu quả nhất cho bạn
0
Chia Sẻ
0
Lượt Xem
Share on FacebookShare on Twitter

Bất động sản là một lĩnh vực dễ kiếm tiền cũng như thành công nhất. Nhưng để thành công cần có đầy đủ kiến thức về lĩnh vực này. Nếu bạn đang gặp khó khăn và chưa thành công trong lĩnh vực bất động sản thì hôm nay hosodoanhnhan sẽ tổng hợp kỹ năng kinh doanh bất động sản hiệu quả nhất cho bạn nhé.

Mục lục

  • Khảo sát, tìm kiếm và sàng lọc
  • Giới thiệu và thuyết trình
  • Kỹ năng phân tích mặt hàng bất động sản
  • Hãy là nhà môi giới chuyên nghiệp và kiên định
  • Kỹ Năng đàm phán

Khảo sát, tìm kiếm và sàng lọc

Thông tin về sản phẩm là thứ đầu tiên người môi giới/bán hàng luôn phải nắm rõ. Sản phẩm mà bạn chuẩn bị bán thuộc loại hình bất động sản nào: đất thổ cư, chung cư thương hiệu cao, biệt thự hay shophouse… Với mỗi sản phẩm, mỗi tầm giá mà bạn sẽ sở hữu những phân khúc khách hàng với đặc điểm không giống nhau. Từ những đo đạt đó, bạn sẽ có thể lựa chọn được mình phải sale như thế nào, đâu là lợi thế nổi bậc mà sản phẩm của mình có thể cạnh tranh với đối thủ.

Tiếp đến, điều bạn cần làm sẽ là việc thăm dò, tìm kiếm và sàng lọc người tiêu dùng. Họ là ai và bạn sẽ có thể tìm được họ ở đâu? Như đã nói, tùy theo từng mặt hàng, bạn sẽ lựa chọn được khách hàng tiềm năng hợp lý. Với từng phân khúc khách hàng đấy, bạn sẽ có những bí quyết tiếp cận không giống nhau dựa vào các dấu hiệu về sở thích, thói quen và insight của họ.

10 kỹ năng giao tiếp trong kinh doanh bất động sản bạn nên biết ...

Hiện nay, với sự phát triển của công nghệ, người môi giới/bán hàng có rất nhiều lựa chọn để sàng lọc và đến gần hơn với người sử dụng của mình. Các công cụ Digital marketing trao cho người dùng lựa chọn tối ưu trong việc tìm kiếm và thu thập dữ liệu khách hàng.

XEM THÊM Top các tỷ phú khởi nghiệp muộn nổi tiếng thế giới

Giới thiệu và thuyết trình

Một khi nghiên cứu thấu đáo mong muốn thật sự của người tiêu dùng. Cùng lúc đó tạo cho khách hàng cảm xúc thỏa mãn khi mong muốn được lắng nghe. Việc tiếp theo của bạn chính là hoán đổi vị trí của cuộc nói chuyện, từ người nghe sang người nói. Lúc này bản thân khách hàng cũng đã sẵn sàng để nghe bạn trình bày.

Tại thời điểm này, bạn đã có trong tay nhưng câu trả lời và nội dung thu thập từ người sử dụng, hãy tận dụng chúng. Dùng linh hoạt các tất cả thông tin sản phẩm, các đặc điểm nổi bật phục vụ đúng mong muốn mà họ đang có.

Trong thời gian giải thích, đừng lãng phí thời gian để đề cập về những yếu tố không không thể thiếu hoặc những vấn đề mà người sử dụng bỏ lơ. Một người có chuyên môn bán hàng thành công là người luôn tập trung vào những phương diện cụ thể xoay quanh đến người tiêu dùng trong khi thuyết trình.

Kỹ năng phân tích mặt hàng bất động sản

Môi giới bất động sản: nghề dễ giàu nhưng không dễ làm - JobsGO Blog

Nhu cầu có được bất động sản của mỗi người là khác nhau, có người mong muốn mua để cho thuê, có người muốn mua để ở, có người mong muốn mua để đầu tư sinh lời, tuy nhiên cũng có những người muốn mua chỉ để thoả mãn cảm giác cá nhân mà thôi. Vì thế, người môi giới bất động sản nhất thiết phải biết đo đạt sản phẩm của mình đáp ứng được chính xác nhất cho nhóm đối tượng nào. Đây chính là kỹ năng căn bản để bạn bắt đầu công thức bán, chính vì việc làm này, các chủ sàn thường phải “đè” các bạn ra để đào tạo về sản phẩm.

Hãy là nhà môi giới chuyên nghiệp và kiên định

Một người mới bước chân vào nghề, thường phải mất 3 tháng mới có thành quả trước tiên, mất hàng năm, thậm chí vài năm mới có được file người sử dụng để khai thác. Tuy nhiên thực tế, các nàng trẻ không chuẩn bị và sẵn sàng tiếp nhận quy luật tất yếu này, họ kỳ vọng, rồi thất vọng, rồi trễ giờ, rồi mệt mỏi, rồi bỏ cuộc. Có đến 10% số lao động đã có hậu quả sale, tuy nhiên họ vẫn bỏ cuộc, do chu kỳ thành công kéo dài khiến họ thiếu kiên nhẫn.

Kỹ Năng đàm phán

Sự thật: Kỹ năng thương thuyết sẽ tiết kiệm cho bạn vài chục triệu đến vài tỷ mỗi thương vụ giao dịch Bất Động Sản. Đàm phán trong Bất Động Sản chủ đạo là một nghệ thuật. Nhờ nó bạn có khả năng thu được rất nhiều lợi ích về chi phí, chi phí và thủ tục pháp lý khi tham gia mua bán Bất Động Sản.

9 kỹ năng nghề môi giới bất động sản

Tôi ví dụ cho bạn một trường hợp về “ngả giá” – trả giá thật thấp. Tôi đi mua một mảnh đất có giá chủ đất đưa ra là 02 tỷ. Tôi mạnh dạn trả 1,6 tỷ và sau qua trình thương thuyết, chúng tôi gặp nhau ở mức giá 1,8 tỷ. Trong thực tế, câu chuyện thực tế không bao giờ là dễ dàng như vậy. Tôi đã hành động 02 bước ở trên trước khi gặp mặt với gia chủ nên tôi đã có các lợi thế nhất định trong quá trình đàm phán.

Bạn cũng không thể nào hiểu được, có khả năng chủ nhà họ đang cần tiền gấp, hoặc là họ không biết làm truyền thông nên không ai biết đến tài sản của họ, không biết cách liên lạc với môi giới để nhờ họ bán tài sản giúp. Và đôi lúc, có thể tài sản của họ gặp phải một số nỗi lo pháp lý mà họ không thể giải quyết, trong thời gian bạn thì có. Mọi chuyện đều là có thể nếu bạn hành động. Nên lời khuyên của tôi là: Hãy mạnh dạn trả giá thấp, đừng ngại ngùng. Hãy làm đi, đừng ngại.

Lộc Nguyên – Tổng hợp (Tham khảo: agent, cafebiz, …)

XEM THÊM Hướng dẫn kinh doanh cho người ít vốn hiệu quả nhất cho bạn

Tags: Cách đầu tư đất nền hiệu quảCách mua bán đất có lờiChiến lược đầu tư BĐS cho người it vốnĐầu tư BĐS muốn thắng phải có Bí kípĐầu tư nhà đất hiệu quảKinh doanh đấtKinh nghiệm đầu tư đất nền dự anKinh nghiệm đầu tư nhà đất
Bài Viết Trước

Hướng dẫn cách kinh doanh bất động sản vốn ít hiệu quả nhất

Bài Viết Tiếp Theo

Kinh doanh bất động sản là gì ?

Bài Viết Tiếp Theo

Kinh doanh bất động sản là gì ?

Bình luận về chủ đề post

Bài Viết Hot

Những bài học về cách làm giàu quý giá mà bạn nên tham khảo

15/05/2022
Xuân Phong Cung Cấp Tấm Bê Tông Nhẹ Giá Tốt, Giao Hàng Tận Nơi

Xuân Phong Cung Cấp Tấm Bê Tông Nhẹ Giá Tốt, Giao Hàng Tận Nơi

13/05/2022
Những ý tưởng kinh doanh sáng tạo giúp bạn làm giàu nhanh chóng

Những ý tưởng kinh doanh sáng tạo giúp bạn làm giàu nhanh chóng

13/05/2022
cách kiếm tiền trên mạng

Bật mí 5 cách kiếm tiền trên mạng hot nhất 2022

22/04/2022
Dịch vụ thành lập công ty tại Long An 

Dịch vụ thành lập công ty tại Long An 

15/03/2022
Thành lập công ty cổ phần như thế nào, quy trình thành lập đầy đủ ra sao?

Thành lập công ty cổ phần như thế nào, quy trình thành lập đầy đủ ra sao?

14/03/2022
Doanh nhân 8x Hoài Ngọc và hoài bão thương hiệu trang sức Việt

Doanh nhân 8x Hoài Ngọc và hoài bão thương hiệu trang sức Việt

25/02/2022
Làm bằng cao đẳng TPHCM

Làm bằng cao đẳng TPHCM

22/02/2022

Bài Viết Mới

Những bài học về cách làm giàu quý giá mà bạn nên tham khảo

Xuân Phong Cung Cấp Tấm Bê Tông Nhẹ Giá Tốt, Giao Hàng Tận Nơi

Những ý tưởng kinh doanh sáng tạo giúp bạn làm giàu nhanh chóng

Bật mí 5 cách kiếm tiền trên mạng hot nhất 2022

Dịch vụ thành lập công ty tại Long An 

Thành lập công ty cổ phần như thế nào, quy trình thành lập đầy đủ ra sao?

Hồ Sơ Doanh Nhân

Hồ sơ doanh nhân là blog chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm của các doanh nhân Việt Nam và Thế Giới. Kênh thông tin chia sẽ kinh nghiệm, kiến thức, kỹ năng trong kinh doanh và quản trị doanh nghiệp, phát triển doanh nghiệp. Câu chuyện doanh nhân trẻ, các doanh nhân Việt Nam thành công, báo doanh nhân, diễn đàn doanh nhân.

Chuyên Mục

  • Đầu Tư
  • Doanh nhân
  • Khởi Nghiệp
  • Kinh Doanh
  • Quản Trị
  • Sự Kiện
  • Tin Tức
  • Uncategorized

Liên Kết

Dol.vn
  • Trang Chủ
  • Doanh nhân
  • Quản Trị
  • Kinh Doanh
  • Đầu Tư
  • Khởi Nghiệp
  • Sự Kiện

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.